中國經(jīng)濟網(wǎng)北京5月25日訊 房產(chǎn)新政出臺一個月來，在房產(chǎn)業(yè)引起的震蕩和系列連鎖反應正在影響我們的生活，一個明顯的事實是已經(jīng)“成交”的房產(chǎn)出現(xiàn)近年來最為兇猛的違約潮。針對上述現(xiàn)象，北京市岳成律師事務所岳屾山律師今日做客本網(wǎng)表示，合同不能履行的具體原因如果不能歸責于雙方當事人，法院一般來講是支持解除合同的。
岳屾山律師說，從前幾年開始，房產(chǎn)政策已經(jīng)在調(diào)整，今年國十條是新調(diào)整，具體案件有具體情況，有的完完全全跟政策沒關系，本身購房人自身因素造成合同沒法履行，還有的確確實實因為政策條件的改變沒有辦法履行合同。
岳屾山律師分析認為，國十條涉及到政策改變，目前比較成熟的一種看法認為，法院往往要分析合同不能履行的具體原因，能不能歸責于雙方當事人，如果不能歸責于雙方當事人，法院一般是支持解除合同的。