一、案件基本情況

甲銀行在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙公司一案過(guò)程中，有案外人提出執(zhí)行異議，人民法院支持了案外人的執(zhí)行異議請(qǐng)求，甲銀行不服向人民法院提起執(zhí)行異議之訴。

甲銀行委托岳成所為其代理本案，岳成所指派黑龍江分所岳曉峰律師、張書然律師作為其訴訟代理人參加本案訴訟。

二、判決情況

一審法院駁回了甲銀行的訴訟請(qǐng)求，二審法院撤銷了一審判決支持了甲銀行的訴訟請(qǐng)求。

三、案件總結(jié)

二審法院在審理本案過(guò)程中，嚴(yán)格按照《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條“金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）所購(gòu)商品房系用于居住且買受人名下無(wú)其他用于居住的房屋；（三）已支付的價(jià)款超過(guò)合同約定總價(jià)款的百分之五十”進(jìn)行了審查，最后支持了甲銀行的主張。